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酒店家具無所謂好壞，適合就是好的。怎樣為適合呢？
       1. 定位
定位涉及很多方面，這里著重講下跟投資回報率密切相關的酒店家具檔次與使用年限。檔次適合既能吸引目標客人入住又能滿足預期收益；使用年限適合能避免投資不足或過度投資（如酒店租約為5年，而家具使用壽命為3年或8年都是不合理的）
       2. 材料和工藝
根據(jù)定位的檔次和使用年限來確定定制酒店家具的材料和制作工藝。順便提一下，檔次很大程度取決于設計方案和制作工藝，兩者都好的家具，即使普通材料也能出不錯的效果，兩者有一樣不好的家具，即使用名貴材料也不一定能出好的效果。有的材料和結構一兩年就會出問題，有的材料和結構一二十年還能用，在這方面作為非資深的酒店投資人，不太容易把握好度，要多了解、盡量和誠信的和口碑好的酒店家具廠家合作，避免給后期酒店運營帶來麻煩。在外觀做工方面，大多投資者還是有較好的認知，只是在如何把控方面有些難度。定制酒店家具有哪些需要注意的要點以及如何把控呢？
       1）材料：明確品種，在生產(chǎn)過程中有效監(jiān)督；
       2）結構：明確結構方式，在生產(chǎn)過程中有效監(jiān)督；
       3）功能尺寸及造型：采購量大，在時間允許的情況下最好能打樣，樣品滿意后嚴格按樣品收貨，一般不會有問題。若采購量太小或時間不允許，就要求廠家出生產(chǎn)施工圖，外觀尺寸、細部尺寸、功能尺寸及制作工藝都清清楚楚的標出來，找個稍專業(yè)的人審下，一般也不會出問題。
       4）表面工藝：主要是兩方面，一是油漆——下單時確定了油漆色板一般不會有問題；一是軟包——把控好第一件產(chǎn)品的效果，后面的產(chǎn)品也不易出問題。
       5）過程監(jiān)督：白坯（上油漆前、軟包前）——油漆（指有軟包的產(chǎn)品，在軟包前）——包裝前
       3. 工期
工期也是成本之一。一般非歐式的中型酒店家具生產(chǎn)時間在40天左右，歐式中型酒店工期在50天左右。酒店固裝家具最晚安裝完成時間應在試營業(yè)前兩周、活動家具安裝最晚完成時間應在試營業(yè)前一周。至少留出一周時間用來可能的收尾工作和打掃衛(wèi)生。
       4. 價格
價格是所有酒店投資人最重視的方面之一，在談價格前一定要明確標準。只要標準明確并選擇誠實的廠家比較，這項工作就簡單了。
酒店家具保養(yǎng)需注意的要點：
       1. “防”遠遠強于“修”
在定制酒店家具時就考慮使用中可能出現(xiàn)的問題，在生產(chǎn)時就盡可能的避免后期這些問題的出現(xiàn)。如：按使用地的氣候調(diào)整制作工藝或調(diào)整制作工藝讓家具更耐舊等等。
       2. 安裝
技術好的師傅安裝出來的家具不但好看，還不易出問題。比如：有的師傅安裝出來的柜門門鉸螺絲很少見到松的情況，而有的師傅安裝出來的柜門門鉸螺絲總是會松，不告訴他原因，他永遠以為使用久了自然會松。
       3. 定期檢查
俗話說一寸不補扯到一尺五，家具出現(xiàn)小的問題要及時處理。如中纖板家具漆面破損要及時修補，避免濺水后造成無法修復的問題。
       4. 選擇酒店用品
避免選購粗糙易損傷家具的酒店用品……