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導讀：根據國家統(tǒng)計局發(fā)布數據顯示，2016年全年社會消費品零售總額332,316億元，同比增長10.4%，扣除價格因素實際增長9.6%。其中家居類2016年零售額為2,781億元，同比增長12.7%。

(一)行業(yè)增長形勢趨于穩(wěn)定

隨著國家供給側結構改革的深入，家居行業(yè)進行了技術、產品、規(guī)模等方面的革新，行業(yè)發(fā)展日益成熟;同時，隨著環(huán)保政策、行業(yè)規(guī)范日益明晰，家居行業(yè)正從中低端向中高端全面轉型，一些企業(yè)通過多年積累，在上游資源、生產能力、銷售渠道等環(huán)節(jié)，都完成了一定的積淀，行業(yè)特征日益顯現;從現狀來看，部分企業(yè)轉型升級成效顯著，特別是品牌家居企業(yè)，利用互聯網、大數據、現代科技改造生產和服務模式，行業(yè)增長勢頭穩(wěn)定。

根據國家統(tǒng)計局發(fā)布數據顯示，2016年全年社會消費品零售總額332,316億元，同比增長10.4%，扣除價格因素實際增長9.6%。其中家居類2016年零售額為2,781億元，同比增長12.7%。

(二)城鎮(zhèn)化帶來的市場空間充足

一方面，城鎮(zhèn)化進程將推動家居行業(yè)的發(fā)展，釋放出的“以小換大”、“以舊換新”、“以郊換城”等購房需求將為家居市場帶來增量。另一方面，當行業(yè)發(fā)展逐漸步入成熟期，品牌家居企業(yè)的生產技術更為先進、產品品類更為豐富、渠道建設與管理更為完善，更容易滿足消費者對產品的需求。

可以預見，城鎮(zhèn)化將成為中國家居行業(yè)快速發(fā)展的重要推動力，除一二線城市之外，三四線城市的需求也將大幅上升，將為品牌家居企業(yè)提供充足的發(fā)展空間。

(三)消費升級為家居市場帶來全新的需求

隨著國民收入持續(xù)增加，消費者對品牌和品質的追求日益增高，消費升級的時代已經來臨。家居由最初的使用需求上升到了生活享受，消費者越來越關注產品的美觀性、功能性和環(huán)保性。同時，對家居空間的個性化和整體的空間美學有更高的要求，這意味“生活方式時代”已經到來。因此，家居品牌更注重為消費者樹立生活方式的樣板，促使家居生產商逐步向服務商轉變。

(四)線上線下一體化

近年來，家居消費需求發(fā)生了新變化，消費者首先考慮的是物美，然后才考慮價廉。家居企業(yè)只有及時進行科學調整，在幫助主流消費人群提升家居生活品質的同時，才能得到更多發(fā)展機會。伴隨著80、90后進入適婚年齡，首次置家將使他們成為家居消費市場主力消費群體，以80、90后為核心的消費需求的提升，讓消費者的多元化和個性化成為市場主流，越來越多的消費者開始喜歡個性化的產品，對于產品的關注已經從質量、環(huán)保等要素轉為喜歡個性化的產品。家居消費主力的結構變化和主力消費群體消費路徑的差異，使得家居行業(yè)的線上營銷和推廣將成為必然趨勢。

(一)環(huán)保壓力

2015年1月1日，《新環(huán)保法》正式實施。《新環(huán)保法》被譽為最嚴環(huán)保法，相較于過去的環(huán)保法，加大了處罰力度、新增了執(zhí)法手段，給家居制造業(yè)帶來了很大的環(huán)保壓力。

《北京新增產業(yè)的禁止和限制目錄(2015年版)》將家居制造業(yè)列入“禁止新建和擴建”之列，北京家居制造業(yè)迎來轉移大潮，家居制造業(yè)洗牌的速度加快。

(二)房地產市場調控帶來的風險

家居行業(yè)企業(yè)的發(fā)展與房地產行業(yè)的發(fā)展密切相關，為進一步加強和改善房地產市場調控，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，國家陸續(xù)出臺了限購、限貸、二手房買賣征收營業(yè)稅、個人所得稅等宏觀調控，力求穩(wěn)定房價。政府房地產宏觀調整政策帶來了商品住宅需求增速放緩，如果宏觀調控導致房地產市場持續(xù)長期低迷，家居行業(yè)將會受到影響。

(三)成本上升

從家居制造業(yè)的現狀來看，綜合成本過高也是制約行業(yè)發(fā)展的重要原因，各種生產銷售要素集中漲價，企業(yè)所需的運營資金越來越多。而且，家居行業(yè)屬于原料密集型產業(yè)，原材料成本占業(yè)務成本份額較大，直接材料的價格變動會對行業(yè)的盈利能力產生較大影響。比如，中國的森林覆蓋率遠不如其他國家，林木產品長時間的短缺，中國家居行業(yè)的材料很多都是國外進口的，受到其他國家的限制。除了材料費，隨著中國人口紅利的減少，勞動力成本也在不斷增加。

(四)行業(yè)集中度低

由于家居行業(yè)科技含量和投資規(guī)模的局限性，造成行業(yè)的“門檻比較低”。中國家居企業(yè)數以萬計，市場高度分散。并且，中國家居行業(yè)仍是以中小企業(yè)為主體的行業(yè)，行業(yè)集中度非常低，其中大部分仍處于原始積累階段，而家居的種類和款式專利保護比較難，企業(yè)斥巨資開發(fā)的新產品只要被市場承認就會被同行模仿，迅速地行業(yè)化、規(guī)?；a。以前，一個暢銷產品的生命周期為2-3年，而現在卻縮短到不到半年，市場的同質化嚴重。

 2015年1-12月，家居制造業(yè)銷售收入總額達到7,872.500億元，同比增長9.53%;2016年1-12月，家居制造業(yè)銷售收入總額達到8,559.500億元，同比增長8.73%。綜合以上因素，我們預計，2017年中國家居制造業(yè)銷售收入將達到9,321億元，未來五年(2017-2021)年均復合增長率約為9.52%，2021年中國家居制造業(yè)銷售收入將達到13,413億元。

2015年1-12月，家居制造業(yè)利潤總額達到500.900億元，同比增長13.36%;2016年1-12月，家居制造業(yè)利潤總額達到537.500億元，同比增長7.31%。綜合以上因素，我們預計，2017年中國家居制造業(yè)利潤總額將達到579億元，未來五年(2017-2021)年均復合增長率約為9.15%，2021年中國家居制造業(yè)利潤總額將達到822億元。

2014年，中國家居總產量為7.78億件，同比增長3.10%;2015年1-10月，中國家居總產量達到6.25億件，同比增長0.97%。綜合以上因素，我們預計，2017年中國家居總產量將達到8.06億件，未來五年(2017-2021)年均復合增長率約為1.34%，2021年中國家居總產量將達到8.50億件。

2014年，中國木質家居產量為2.63億件，同比增長1.59%;2015年1-10月，中國木質家居產量達到2.04億件，同比增長1.86%。綜合以上因素，我們預計，2017年中國木質家居產量將達到2.76億件，未來五年(2017-2021)年均復合增長率約為1.76%，2021年中國木質家居產量將達到2.96億件。

2014年，中國金屬家居產量為3.75億件，同比增長3.07%;2015年1-10月，中國金屬家居產量達到3.06億件，同比增長2.15%。綜合以上因素，我們預計，2017年中國金屬家居產量將達到4.06億件，未來五年(2017-2021)年均復合增長率約為2.62%，2021年中國金屬家居產量將達到4.50億件。

2014年，中國軟體家居產量為5,299萬件，同比增長5.06%。2015年1-10月，中國軟體家居產量達到4,248萬件，同比增長0.95%。綜合以上因素，我們預計，2017年中國軟體家居產量將達到5,382萬件，未來五年(2017-2021)年均復合增長率約為3.52%，2021年中國軟體家居產量將達到6,182萬件。